Iad France - Cécile COUSSY () vous propose : Sur la commune de Chanonat, à Varennes, maison familiale de 120 m² environ construite à proximité de la nature environnante, sur un terrain de 1400 m² environ piscinable avec vue dégagée. La maison se compose de la façon suivante : À L'ETAGE : -Entrée avec grand placard aménagé, -Séjour de 30 m² environ avec cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, -Cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, communicante avec le salon (possibilité d'abattre la cloison séparative), -2 chambres avec placards, -1 salle de bain avec meuble 2 vasques, douche et baignoire, -1 toilette séparé, -Accès à l'escalier descendant au rez-de-chaussée. Au REZ DE CHAUSSEE : -Hall avec l'escalier montant à l'étage. Dispose d'un placard et d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, -2 chambres avec placards, -1 sale d'eau avec douche et simple vasque, -1 toilette séparé, -1 rangement sous l'escalier, -1 garage double avec porte de garage motorisée, -1 buanderie. À l'EXTERIEUR, la maison dispose d'une deuxième terrasse avec barbecue en pierre, d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un vaste jardin bien entretenu et arboré. Chauffage électrique complété par la cheminée, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles récente. Tableau électrique refait. Pas de gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY EI (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 339 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024