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Pont-du-Château (63430) > Canton Pont-du-Château > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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231 000 €
ENSEMBLE DE 2 MAISONS + EXTERIEUR ET GARAGE A PONT DU CHATEAU
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Blandine NORBERTO vous propose à la vente cet ensemble de 2 maisons situées dans le bourg de Pont du Château à 15 min de Clermont Ferrand
1ERE MAISON DE 93.50 M² HABITABLES :
Composée en rdc d'1 grande cuisine indépendante, d'1 séjour donnant l'accès sur 1 terrasse plein sud, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc.
A l'étage, 3 chambres et 1 bureau en enfilade pouvant faire office d'une 4ème chambre, 1 placard.
Mode de chauffage très économique par pompe a chaleur Air Eau installée en 2022. Double vitrage partout.
Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Complètent ce bien : 1 jardinet, 1 grand garage de 29 m² et 2 places de stationnements privatives devant la maison.
2EME MAISON DE 39 M² HABITABLES :
Composée en rdc, d'1 piece de vie de 19 m²
A l'étage, 1 chambre de 17 m² donnant sur un balcon, ainsi qu'1 salle d'eau + wc
Présence d'1 petite dépendance pour du stockage et d'1 terrasse d'environ 13 m².
Secteur très calme et a proximité des commerces, écoles et médecins.
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur locatif ou pour une grande famille ou pour une habitation principale + du locatif.
Je reste a votre disposition uniquement par téléphone pour échanger sur ces biens et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 550172 )
1ERE MAISON DE 93.50 M² HABITABLES :
Composée en rdc d'1 grande cuisine indépendante, d'1 séjour donnant l'accès sur 1 terrasse plein sud, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc.
A l'étage, 3 chambres et 1 bureau en enfilade pouvant faire office d'une 4ème chambre, 1 placard.
Mode de chauffage très économique par pompe a chaleur Air Eau installée en 2022. Double vitrage partout.
Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Complètent ce bien : 1 jardinet, 1 grand garage de 29 m² et 2 places de stationnements privatives devant la maison.
2EME MAISON DE 39 M² HABITABLES :
Composée en rdc, d'1 piece de vie de 19 m²
A l'étage, 1 chambre de 17 m² donnant sur un balcon, ainsi qu'1 salle d'eau + wc
Présence d'1 petite dépendance pour du stockage et d'1 terrasse d'environ 13 m².
Secteur très calme et a proximité des commerces, écoles et médecins.
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur locatif ou pour une grande famille ou pour une habitation principale + du locatif.
Je reste a votre disposition uniquement par téléphone pour échanger sur ces biens et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 550172 )
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 134 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 261 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 231 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 10 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Pont-du-Château (63430)
- Canton : Pont-du-Château
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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