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Denain (59220) > Canton Denain > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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45 000 €
Investissement locatif
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dimitri MontuelleTéléphone : 06 50 93 74 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 311015
Description :
Spécial investisseur !
Bien actuellement loué 450€
Rentabilisez votre achat dès la signature de l'acte authentique !
- Aucun impayé, locataire en place depuis plusieurs années et bail renouvelé récemment pour 3 ans minimum
- Faible taxe foncière, environ 340€ Rentabilité immédiate !
Prix : 47 000€ FAI
Denain à deux pas des autoroutes et de toutes commodités
- Surface de 44 M2
- Séjour, cuisine
- 2 Chambres
- Tout à l'égout ok
- Toiture bon état
- Salle de bain avec baignoire
- Ballon d'eau chaude 200 Litres fonctionnel
- Chauffage électrique partout
- Double vitrage partout
- Parquet dans les chambres, carrelage au Rez-de-chaussée
DPE actuellement en F mais des travaux récents ayant été effectués il sera refait pour la vente et pourrait facilement passer en E minimum
Amis investisseurs ce bien est pour vous !
Visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un projet immobilier ?? Achat, vente ou estimation, je m'occupe de tout :
Cette annonce référence 311015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI MONTUELLE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 95174879700010.
Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien actuellement loué 450€
Rentabilisez votre achat dès la signature de l'acte authentique !
- Aucun impayé, locataire en place depuis plusieurs années et bail renouvelé récemment pour 3 ans minimum
- Faible taxe foncière, environ 340€ Rentabilité immédiate !
Prix : 47 000€ FAI
Denain à deux pas des autoroutes et de toutes commodités
- Surface de 44 M2
- Séjour, cuisine
- 2 Chambres
- Tout à l'égout ok
- Toiture bon état
- Salle de bain avec baignoire
- Ballon d'eau chaude 200 Litres fonctionnel
- Chauffage électrique partout
- Double vitrage partout
- Parquet dans les chambres, carrelage au Rez-de-chaussée
DPE actuellement en F mais des travaux récents ayant été effectués il sera refait pour la vente et pourrait facilement passer en E minimum
Amis investisseurs ce bien est pour vous !
Visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un projet immobilier ?? Achat, vente ou estimation, je m'occupe de tout :
Cette annonce référence 311015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI MONTUELLE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 95174879700010.
Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 44 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 365 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Prix :
- 45 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Denain (59220)
- Canton: Denain
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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