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Erre (59171) > Canton Sin-le-Noble > Arrondissement Douai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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108 000 €
Maison individuelle lumineuse à rénover / idéal investisseur
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Implantée sur plus de 400 m² de terrain, avec passage sur le coté ( 1,50m), venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 133 m² habitables avec cave, vaste grenier dépendance et jardin! La maison vous offre : hall séparé, deux salons en double distribution, salle à manger, vaste cuisine dinatoire, puis un SAS desservant WC, chaufferie et salle d'eau. Coté nuit : vous trouverez à l'étage (entièrement garni d'un joli parquet en très bon état) un palier desservant indépendamment 2 chambres et un bureau (7,53 m²). Au second, un beau grenier aménageable (43,6 m² au sol). Maison individuelle très lumineuse proposant un superbe potentiel, il vous appartiendra de la rénover ENTIEREMENT pour l'amener vers 2023. Une négociation est possible en fonction du prévisionnel travaux. INVESTISSEUR : vous pouvez créer facilement 2 logements avec plus de 9% de rentabilité NETTE (voir la dernière photo) / Amateur de rénovation totale, ce bien n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 133 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 417 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 59 (E)
Divers :
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 2
Prix :
- 108 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Apr 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Erre (59171)
- Canton : Sin-le-Noble
- Arrondissement : Douai
- Département : Nord
- Région : Hauts-de-France
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