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Pont-sur-Sambre (59138) > Canton Aulnoye-Aymeries > Arrondissement Avesnes-sur-Helpe > Département Nord > Région Hauts-de-France
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75 000 €
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Pont sur Sambre 75 000€ HNI Infos et visites au 06.27.17.92.13 Idéal pour un premier achat ou investisseur Jolie maison individuelle à rénover de 80m2 avec terrain de 400m2 environ, garage proche de toutes commodités....
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Description :
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Pont sur Sambre 75 000€ HNI Infos et visites au Idéal pour un premier achat ou investisseur Jolie maison individuelle à rénover de 80m2 avec terrain de 400m2 environ, garage proche de toutes commodités. Au RDC :- Un grand séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda (possibilité d'agrandir), une salle de bain, un WC Au 1er étage :Un palier desservant deux chambres dont une passante pour aller au 2éme étage Au 2ème étage une troisième chambre dans les combles . Les extérieurs :Garage donnant dans la cour avec remise , derrière une terrasse et pelouse. Travaux à prévoir : Les menuiseries et isolation placo . Chauffage GAZ de ville convecteur plus cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage Toiture tuiles Cave Tout à l’égout Taxe foncière 700€DPE : G / C Consommation annuelle selon DPE entre 1180€ / 1630 € année de référence 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.FrCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy Nys agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 0016 • TVA FR 4 • Carte pro CPI0000014 délivrée par Nîmes. (Réf.913 ).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. +12 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS - Tél.
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 80 m²
- terrain de 538 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 763 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 75 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Feb 2024
- mis-à-jour le 13 May 2024
Emplacement :
- Commune : Pont-sur-Sambre (59138)
- Canton : Aulnoye-Aymeries
- Arrondissement : Avesnes-sur-Helpe
- Département : Nord
- Région : Hauts-de-France
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