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Beaumont-en-Cambrésis (59540) > Canton Le Cateau-Cambrésis > Arrondissement Cambrai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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96 500 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Je vous propose , sur la commue de Busigny, au centre du village , cet immeuble composé d'un local commercial + appartement
Cet immeuble se compose comme suit :
local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges
Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres.
Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau.
Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges
Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1508€ / an
******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ********
96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur )
Mandat N° SNM_6327
Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France
Cet immeuble se compose comme suit :
local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges
Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres.
Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau.
Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges
Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1508€ / an
******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ********
96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur )
Mandat N° SNM_6327
Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France
Charactéristiques Principales :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 143 m²
- construit en 1947
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 273 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Prix :
- 96 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 May 2024
- mis-à-jour le 27 May 2024
Emplacement :
- Commune : Beaumont-en-Cambrésis (59540)
- Canton : Le Cateau-Cambrésis
- Arrondissement : Cambrai
- Département : Nord
- Région : Hauts-de-France
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