Iad France - Sacha Grausem () vous propose : Maison d'Architecte de 148 m² environ en construction traditionnelle datant de 1996 non mitoyenne sur un terrain de 2594 m² environ sans vis-à-vis direct avec vue arrière dégagée. Sous-sol complet (Peint et carrelé) - 2 garages (3 voitures) - Carport 50 m² environ - Piscine - Abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir. WIR SPRECHEN DEUTSCH. NOUS VENDONS, au lieu-dit Sainte Marie petite annexe de la commune de 57320 CHÂTEAU-ROUGE, une maison d'Architecte datant de 1996 sur un seul niveau de vie, récemment rénovée et avec un sous-sol complet (Peint et carrelé) sur un magnifique terrain de 2594 m² environ entretenue sans vis-à-vis direct avec vue dégagé à l'arrière entièrement clos et arboré. Cette maison vous offre une surface de 148 m² environ habitable (hors véranda de 16 m² environ). Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour de 43 m² environ partiellement ouverte sur une cuisine récente aménagée et équipée de 17 m² environ tout deux avec accés direct à la véranda et au jardin. Une suite parentale de 17.61 m² environ avec placard mural, 2 chambres de 12.02 m² environ et 11.65 m² environ avec placard mural. Une salle de bains de 10 m² environ récemment rénovée (Placard mural - radiateur sèche serviette - baignoire - douche à l'italienne - W. C. - meuble de salle de bains avec lavabo), un W. C. séparé avec lavabo et fenêtre donnant à l'extérieur et un couloir. Une très belle véranda de 16 m² environ en double vitrage sur châssis aluminium est accessible depuis les pièces de jour. Cette véranda est équipée d'une climatisation réversible et mène au jardin et à la terrasse extérieur aménagée de 60 m² environ orientée Sud, donnant sur la piscine. Un sous-sol complet de même surface avec : Une salle d'eau avec douche et lavabo, une buanderie aménagée, un atelier, des espaces de stockage, une chaufferie et une lingerie. 2 garages à portes motorisées pour le stationnement de trois voitures (2 + 1). Dans les combles : Un grand grenier isolée sur dalle béton / hourdis. * Double vitrage sur châssis PVC OB. * Volets battants motorisés sur la façade avant. * Chauffage fuel par le sol. * Insert de cheminée, visible de deux faces. * Système d'alarme. * Piscine, avec pompe à chaleur. * Adoucisseur d'eau. À 5 minutes en voiture de BOUZONVILLE (Commerces, médecins et de toutes autres commoditées) à 5 Km de la frontière allemande SAARLOUIS se trouvant à 16 Km et de la frontière luxembourgeoise SCHENGEN à 37 Km par l'autoroute Allemande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sacha Grausem EI (ID 28067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 405 600 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024