Situation idéale, au coeur de Malzéville, à 4 km de Nancy - Prête à emménager ! Découvrez cette maison de ville de 6 pièces à MALZEVILLE, combinant parfaitement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Rénovée avec goût, cette maison présente des parquets d'époques élégants, des cheminées décoratives d’époque et un escalier de charme, éléments qui lui confèrent un caractère exceptionnel. Intérieurs fonctionnels et élégants ! La maison propose une pièce à vivre accueillante, une cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, avec un accès direct à une agréable terrasse de 20m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle comprend également quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol est astucieusement aménagé en salle de projection et bureau, offrant des espaces supplémentaires pour le travail et les loisirs. Aucun travaux à prévoir ! Équipée d'une chaudière à gaz de 2017 et de fenêtres à double vitrage, la maison garantit une efficacité énergétique optimale et une sécurité renforcée. Toutes commodités à proximité ! À seulement 20min à pied de l’hyper-centre de Nancy, l’emplacement est idéal avec des écoles, commerces et services. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les accès aux autoroutes A31, A33 et A330 sont à moins de 6 km. Des infrastructures de loisirs, comme un tennis, une salle d'escalade et un gymnase, sont également à proximité, rendant cette adresse parfaite pour une vie de famille active. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au . Vivez le coup de cœur pour cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Pascal REMY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP NANCY

• 235 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024