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50140 - SAINT CLÉMENT RANCOUDRAY - MAISON INDIVIDUELLE - 95 m² - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSÉE - DÉPENDANCES DONT 3 GARAGES ET UNE BOULANGERIE AVEC FOUR À PAIN - TERRAIN CLOS DE 2500 m² - AU CALME, SANS VOISINS PROCHES !
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :
- au RDC :
. une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et INSERT À BOIS,
. une chambre de 14 m² avec porte-fenêtre exposition SUD,
. un bureau de 7 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
- à l'étage, un palier desservant :
. 3 chambres (8, 9 et 11m²),
. une salle de bain avec WC (7m²).
À l'extérieur :
- un garage simple de 17m² environ,
- un garage double de 43 m² avec cellier / cave à vins,
- une grande cour bétonnée devant les garages et jusqu'à l'entrée,
- un abris de jardin ouvert (7m²),
- des toilettes sèches,
- une boulangerie avec FOUR à pain/pizza (18m²),
- un poulailler avec vollière,
- un chenil avec sol bétonné,
- une grande pelouse devant la maison,
- un terrain en herbage (cloturé) sur 1500 m².
Toiture en ARDOISE NATURELLE avec crochets INOX.
Les ouvertures sont pour la plupart en double-vitrage avec persiennes ou volets PVC.
Tous les VELUX à l'étage sont en PVC.
Chauffage électrique + insert bois.
La maison est au CALME, sans voisins proches.
À 5 minutes de Mortain (commerces, écoles jusqu'au lycée),
à moins de 10 minutes de Sourdeval,
à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes d'Avranches,
à 50 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au
- ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 129 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Dec 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024