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Parçay-les-Pins (49390) > Canton Beaufort-en-Vallée > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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145 000 €
Belle opportunité ! Ancienne Maison de campagne de 5 pièces de 92 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Idéalement située au calme, au cœur de la campagne, aux portes des châteaux de la Loire et de sa vallée. A proximité du château de Breil, lac de Rillé. Saumur, Langeais et Bourgueil, Le Mans, Angers et Tours à 40 minutes,
Dès l'entrée, cette jolie maison de plain-pied s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse divisée en deux espaces : une cuisine et salle à manger, et se poursuit sur un salon, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et W.C séparé - Maison avec un double accès direct sur les extérieurs.
Très beaux combles aménageables de 85 m2 (belle charpente et tommettes). Chauffage Gaz, toiture ardoise en excellent état - puits - Diverses dépendances : un grand bâtiment de 202 m2 fermé composé de garages, une vaste grange avec une très belle charpente, atelier, pressoir, établi, multiple soues, étable,
L'ensemble est composé de la maison et des dépendances sis sur une parcelle de 2000 m2 paysagée et arborée et d'une parcelle agricole de 1410 m2 non bâtie, non cultivée avec un abri ouvert à foin actuellement louée.
Cadre exceptionnel pour cet ensemble immobilier qui s'offre à de multiples projets.
Diagnostic en date du 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGERS) (réf. 558483 )
Dès l'entrée, cette jolie maison de plain-pied s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse divisée en deux espaces : une cuisine et salle à manger, et se poursuit sur un salon, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et W.C séparé - Maison avec un double accès direct sur les extérieurs.
Très beaux combles aménageables de 85 m2 (belle charpente et tommettes). Chauffage Gaz, toiture ardoise en excellent état - puits - Diverses dépendances : un grand bâtiment de 202 m2 fermé composé de garages, une vaste grange avec une très belle charpente, atelier, pressoir, établi, multiple soues, étable,
L'ensemble est composé de la maison et des dépendances sis sur une parcelle de 2000 m2 paysagée et arborée et d'une parcelle agricole de 1410 m2 non bâtie, non cultivée avec un abri ouvert à foin actuellement louée.
Cadre exceptionnel pour cet ensemble immobilier qui s'offre à de multiples projets.
Diagnostic en date du 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGERS) (réf. 558483 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 4 050 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 348 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Mar 2024
- mis-à-jour le 17 May 2024
Emplacement :
- Commune : Parçay-les-Pins (49390)
- Canton : Beaufort-en-Vallée
- Arrondissement : Saumur
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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