Cette maison implantée à Notre Dame d'Alençon, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité direct de Brissac Quincé.
À seulement 5 minutes en voiture de Brissac, cette commune propose toutes les commodités nécessaires, E. Leclerc, boulangerie, boucherie, tabac-presse, et à quelque pas de chez vous, vous trouverez une petite épicerie. L'autoroute A87 est accessible en 10 minutes via la D748
À seulement 30 minutes en voiture de Angers, et 30 minutes de Saumur, cette maison offre un accès facile aux grandes villes pour vos besoins les plus étendus.
Cette maison représente l'opportunité de vivre dans un village tranquille tout en profitant de la proximité immédiate de Brissac.
RARE sur le secteur, à saisir.
Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOTRE DAME D'ALLENCON 49380.

• 297 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 21 May 2024