Iad France - Sara Benoit () vous propose : Idéalement située en plein cOEur de CHAVAGNES-LES-EAUX, à 10 min de BRISSAC QUINCÉ - 7 min de Thouarcé, vous apprécierez son emplacement à proximité des écoles, commerces et des transports scolaires. Venez découvrir cette charmante maison de bourg rénovée. Elle saura vous séduire par ses matériaux anciens tels que les pierres de tuffeaux, les poutres ou sa cheminée angevine, mais aussi par ses jolis volumes Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un bureau de 18 m² pouvant être utilisé en chambre ou en second salon, d'une cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, le palier vous permet d'accéder à une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative, aux trois autres spacieuses chambres (de 13 m² à 17 m²), à une salle d'eau et un WC À l'extérieur, vous disposerez d'un atelier pouvant servir de bureau pour télétravailler au calme, d'un garage avec grenier aménageable au-dessus et d'une cave. Vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos exposé plein Sud et d'un puits. Aussi, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter les nombreuses dépendances : idéal pour professionnel, gîte, chambres d'hôtes ... Menuiseries double vitrage - tout à l'égout - chauffage fioul Le tout sur un terrain de 1000 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 224 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024