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Blou (49160) > Canton Longué-Jumelles > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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95 000 €
Beau potentiel pour cette maison à finir de restaurer
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Potentiel très intéressant pour cette maison de 100 m² (75 m² en loi Carrez). Sur deux niveaux et sur un terrain de plus de 5500 m² complètement clôturé. Cette maison offre la possibilité de personnaliser votre projet à votre goût. Vous entrez dans cette maison par une pièce de 20 m², type cuisine d'été avec son barbecue. Vous accédez à la pièce principale de 45 m² avec cuisine ouverte sur un grand salon offrant la possibilité d'intégrer un poêle à bois ou granule sans grande difficulté. Cette pièce dessert, une chambre de 12 m² avec rangement et baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, un WC et une grande salle de bain de 10 m² avec douche, et baignoire d'angle. À l'étage, une grande pièce d'environ 25 m², pouvant servir de chambre d'enfant. Structurellement, la maison est saine : couverture, charpente, isolation, huisserie, électricité, tout est ok. La maison est de 1998 et en partie rénovée depuis 2016. Il ne vous restera qu'à personnaliser ce projet avec des des finitions et peintures intérieures à refaire ainsi que les façades extérieures (crépis et / ou bardage). La maison est située dans un charmant petit village à 5 minutes d'un centre commercial et de l'autoroute et à 10 minutes de Saumur. l'estimation de la maison après travaux peut être évaluée entre 150 000 et 170 000 euros en fonction des matériaux utilisés. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 75 m²
- construit en 1998
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- nombre WCs : 1
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 May 2024
- mis-à-jour le 8 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Blou (49160)
- Canton : Longué-Jumelles
- Arrondissement : Saumur
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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