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Montrevault-sur-Èvre (49110) > Canton Beaupréau > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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78 990 €
Maison 111 m² env. - 4 chambres - grange et terrain non attenant -NEGOCIABLE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON proprietes-privees.com vous présente cette charmante maison de BOURG de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin.
NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable
Idéale primo accédant ou investisseur !
A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .
Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS.
Cette maison de bourg se présente comme ceci :
-Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC .
- A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC .
Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.
Taxe foncière : 379 euros
La date du diagnostic : 2023
L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUT
DPE : F
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 361204JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 1 - .
NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable
Idéale primo accédant ou investisseur !
A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .
Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS.
Cette maison de bourg se présente comme ceci :
-Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC .
- A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC .
Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.
Taxe foncière : 379 euros
La date du diagnostic : 2023
L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUT
DPE : F
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 361204JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 1 - .
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 111 m²
- terrain de 300 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 395 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : collectif
- Type stationnement : garage
Prix :
- 78 990 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Apr 2024
- mis-à-jour le 8 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Montrevault-sur-Èvre (49110)
- Canton : Beaupréau
- Arrondissement : Cholet
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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