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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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520 000 €
Vente Maison de ville 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Manon CoudrayTéléphone : 06 52 77 61 13
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1925433
Description :
Iad France - Manon Coudray vous propose : Angevine - Immeuble de rapport - Quartier gare d'Angers - photos sur demande
Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Divisé en 3 lots, il se compose de :
-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m² avec jardin privatif (locataire en place)
-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m² (locataire en place)
-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m² (libre)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248048)
Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Divisé en 3 lots, il se compose de :
-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m² avec jardin privatif (locataire en place)
-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m² (locataire en place)
-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m² (libre)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248048)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 157 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 383 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 82 (F)
Divers :
- INTERPHONE
Prix :
- 520 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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