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farmhouses commercial units retail spaces buildings longères properties to renovate houses to renovate country houses
€520 000
Vente Maison de ville 7 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Manon CoudrayTelephone: 06 52 77 61 13
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Manon Coudray vous propose : Angevine - Immeuble de rapport - Quartier gare d'Angers - photos sur demande
Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Divisé en 3 lots, il se compose de :
-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m² avec jardin privatif (locataire en place)
-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m² (locataire en place)
-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m² (libre)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248048)
Situé rue Éblé, côté gare à Angers, cette angevine représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Divisé en 3 lots, il se compose de :
-Rez-de-chaussée : appartement, type 2 de 43,27 m² avec jardin privatif (locataire en place)
-1er étage : appartement, type 2 de 39,80 m² (locataire en place)
-2e étage : appartement, type 3 de 46,60 m² (libre)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien offre un bon potentiel de rentabilité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248048)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 140 m² of habitable surface
- 157 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 383 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 82 (F)
Miscellaneous:
- Intercom
Price:
- €520,000
- sold by: agency
- added to site: 21 May 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- 18 Rue Éblé
- City: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Department: Maine-et-Loire
- Region: Pays de la Loire
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