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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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496 000 €
Maison 4 chambres 160 m² - Double garage - Parcelle plus de 1000 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 43 19 54 76Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 48010230/M-21109
Description :
Sur la commune de St Sylvain d'Anjou (49480) - 15 mn de la gare d'Angers - Située au calme et à 500 mètres des commerces, très belle maison en parfait état sur parcelle de plus de 1000 m². Seulement chez COM'UNIK IMMO, cette maison édifiée en 2000 sur la base d'une ancienne dépendance se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine A/E prolongée d'une véranda, un double séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (14, 14 et 10 m²), une salle de douche, un WC et un vaste grenier aménageable de plus de 40 m². Double garage de 35 m² avec accès sur jardin paysagé équipé d'arrosage intégré. Puits sur la parcelle de 1090 m². Cette maison parfaitement entretenue est vendue avec un SPA installé en août 2020. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve changée en décembre 2021. A visiter sans tarder !!! DPE : C. Réf : M-21109. Prix 496.000 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1,22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490.000 EUR (1.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 1 090 m²
- construit en 2000
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 175 (C)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 496 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 sep 2022
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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