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  • area Angers
  • district Angers
  • department Maine-et-Loire
  • region Pays de la Loire
Picture of listing #317254337. Houses for sale for sale in Angers
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€496 000
160 m² 4 1,090 m²
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Maison 4 chambres 160 m² - Double garage - Parcelle plus de 1000 m²

For Sale by Agency
COM UNIK IMMO TRELAZE  
Person to Contact:
Telephone: 06 43 19 54 76
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the AC3 feed on 20 Jun 2026. Agency Reference: ac3
Description:
Sur la commune de St Sylvain d'Anjou (49480) - 15 mn de la gare d'Angers - Située au calme et à 500 mètres des commerces, très belle maison en parfait état sur parcelle de plus de 1000 m². Seulement chez COM'UNIK IMMO, cette maison édifiée en 2000 sur la base d'une ancienne dépendance se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine A/E prolongée d'une véranda, un double séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (14, 14 et 10 m²), une salle de douche, un WC et un vaste grenier aménageable de plus de 40 m². Double garage de 35 m² avec accès sur jardin paysagé équipé d'arrosage intégré. Puits sur la parcelle de 1090 m². Cette maison parfaitement entretenue est vendue avec un SPA installé en août 2020. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve changée en décembre 2021. A visiter sans tarder !!! DPE : C. Réf : M-21109. Prix 496.000 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1,22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490.000 EUR (1.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 160 m² of habitable surface
  • 1,090 m² of land
  • built in 2000
  • energy performance diagnostic (DPE): 175 (C)
Miscellaneous:
  • Etat g
Outbuildings:
  • Garage
  • Double garage
  • Outbuilding
  • Attic
Price:
  • €496,000
  • sold by: agency
  • added to site: 17 Sep 2022
  • last updated: 20 Jun 2026
Location:
  • City: Angers (49000)
  • Canton: Angers
  • Arrondissement: Angers
  • Department: Maine-et-Loire
  • Region: Pays de la Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking