Iad France - Emilie Quiot () vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison de village de 108 m² environ Carrez à finir de rénover et son jardin de 87 m² environ au cOEur d'Ispagnac. Elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 11 m² environ, une chambre de 12 m² environ et une salle d'eau avec WC de 3,5 m² environ qui pourrait être rénové en logement indépendant. À l'étage, elle offre une cuisine de 13,5 m² environ, un séjour de 11 m² environ et un WC indépendant. Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, côté jardin, une véranda en aluminium datant de 2014 de 8 m² environ avec escalier intérieur permet d'illuminer l'ensemble. Au second étage, elle dispose de deux chambres de 10 et 11 m² environ ainsi que d'une salle d'eau de 3 m² environ. Enfin, des combles aménagées et rénovées il y a 10 ans offre une chambre lumineuse de 15 m² environ Carrez et 28 m² environ au sol. Elle offre un double accès par la route principale mais aussi par une impasse donnant directement sur le jardin et sa véranda. En sous-sol, elle offre aussi une cave voûtée de 22 m² environ. Toiture en lauze en bon état. Electricité à rénover. Double vitrage « bois ». Système de chauffage par insert à granulés au 1er étage et poêle à bois au rez-de-chaussée. VMC double-flux. Très bon classement énergétique et située dans le centre du village d'Ispagnac et au cOEur de toutes ses commodités donc n'hésitez pas à me contacter rapidement pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 127 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Nov 2023
• mis-à-jour le 7 Jun 2024