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La Sauvetat-du-Dropt (47800) > Canton Les Coteaux de Guyenne > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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maisonsterrainsterrains à bâtirmaisons de campagnemaisons avec piscinemaisons de villagebiens de prestige
98 000 €
Spacieuse maison de village de 106 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vous êtes à 5 km du village touristique d'Eymet et de tous ses commerces et à 20 km de Marmande, de sa gare, à 30 minutes de Bergerac et son aéroport et 1h20 de Bordeaux.
Vous avez à quelques mètres une supérette, une boulangerie pâtisserie, des artisans.
Cette maison peut être votre résidence principale ou elle peut vous permettre d'investir pour la location.
Un parking extérieur ombragé sous les arbres est disponible, offrant un espace pratique pour garer vos véhicules. De plus, un jardin partagé est à votre disposition au bord du Dropt, idéal pour cultiver votre propre potager et profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison de village de construction traditionnelle offre de belles pièces traversantes d'une superficie totale de 106 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine et d'un salon traversant, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est dotée de 2 toilettes pour plus de confort.
Menuiseries pvc double vitrage dans toute la maison avec volets roulants manuels mais aussi en complément des volets bois.
Chauffage électrique dans toutes les pièces, et d'une bonne isolation.
La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 547419 )
Vous avez à quelques mètres une supérette, une boulangerie pâtisserie, des artisans.
Cette maison peut être votre résidence principale ou elle peut vous permettre d'investir pour la location.
Un parking extérieur ombragé sous les arbres est disponible, offrant un espace pratique pour garer vos véhicules. De plus, un jardin partagé est à votre disposition au bord du Dropt, idéal pour cultiver votre propre potager et profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison de village de construction traditionnelle offre de belles pièces traversantes d'une superficie totale de 106 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine et d'un salon traversant, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est dotée de 2 toilettes pour plus de confort.
Menuiseries pvc double vitrage dans toute la maison avec volets roulants manuels mais aussi en complément des volets bois.
Chauffage électrique dans toutes les pièces, et d'une bonne isolation.
La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 547419 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 106 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 98 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Feb 2024
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : La Sauvetat-du-Dropt (47800)
- Canton : Les Coteaux de Guyenne
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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