Iad France - Lise Maillard () vous propose : Maison de 76 m² environ habitable sur un terrain d'une superficie de 420 m² environ proche de toutes commodités. Elle se compose au Rez de jardin, d'un garage, une cave, d'un bureau entièrement repeint, d'une salle d'eau le tout d'une superficie de 45 m² environ. À l'étage vous trouverez une cuisine à aménager, un salon, salle à manger très lumineux, deux chambres donnant sur une terrasse avec balcon, une salle d'eau et un WC de 67 m² environ. Les atouts: - 2 pompes à chaleur air / air chauffage réversible type mono split (marque HITACHI) posée en 2022 au salon et au couloir, chauffage électrique intégré par le plafond (marque FLEXEL). Menuiseries : volet battants et portes en aluminium Isolation en 2022 soufflage laine minérale épaisseur 32 cm. - Tout à l'égout - Proches des commodités : boulanger, boucher, école maternelle, primaire, collègue, cinéma, restaurant, gare, pharmacie, superette (carrefour EXPRESS), église, fleuriste, coiffeur, grandes surfaces, magasins de décoration, magasin de bricolage etc. Travaux à prévoir : - Installation d'une cuisine, salle de bain des années 1976 utilisable à moderniser ou à refaire. - Electricité à revoir et à mettre aux normes. - Route passante à proximité. Idéale pour un premier achat avec des travaux à effectuer. À VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 130 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Oct 2023
• mis-à-jour le 18 May 2024