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Houeillès (47420) > Canton Les Forêts de Gascogne > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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189 000 €
Très belle maison de village
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village de 224 m² située à Houeillès, à 15min de Casteljaloux, cette maison est idéalement implantée au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied (supérette, pharmacie. ) Son jardin de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique sans vis à vis, un espace terrasse parfaitement exposée et ses 3 dépendances feront de ce lieu un havre de paix Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon - séjour lumineux d'une soixantaine de mètres carrés habillé de magnifique pierres apparentes et de sa grande cheminée Vous trouverez une grande cuisine familiale de 19 m² indépendante complètement équipée, une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 10 m² Le rez de chaussée dispose de 3 points d'accès au jardin. En accédant à l'étage, un long couloir dessert 4 vastes chambres (14.17. 17.19 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pouvant êtres rassemblés pour obtenir un espace d'environ 20 m². Le parquet ancien omniprésent donne un charme particulier à cet ensemble. La maison dispose du double vitrage et de volets bois Chauffage bois et chauffage central avec pompe à chaleur récente. Cumulus récent (2021). Taxe foncière : 1680 euros Maison équipée de la fibre. Tout à l'égout. Possibilité de vendre la maison en partie meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 223 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Apr 2024
- mis-à-jour le 5 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Houeillès (47420)
- Canton : Les Forêts de Gascogne
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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