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Romestaing (47250) > Canton Les Forêts de Gascogne > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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135 000 €
Julien vous emmène dans la campagne de Cocumont découvrir cette charmante maison à restaurer. Vous y découvrirez un environnement calme et relaxant à seulement 20min de Marmande. Coup de cœur pour cette ancienne ferme de plain pied avec...
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Description :
Julien vous emmène dans la campagne de Cocumont découvrir cette charmante maison à restaurer. Vous y découvrirez un environnement calme et relaxant à seulement 20min de Marmande. Coup de cœur pour cette ancienne ferme de plain pied avec dépendances attenantes, le tout posé sur un terrain de 1870 m² joliment arboré et fleuri. Le bien se compose de : - un salon - séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement, 93 m² au total - une grande terrasse couverte (45 m²) avec vue sur prairies et bois - un garage de 66 m² - un ancien étable de 44 m² - un cellier de 38 m² - combles aménageables Certaines photos sont une projection réalisées par IA N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 1 870 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 467 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 Sep 2023
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Romestaing (47250)
- Canton : Les Forêts de Gascogne
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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