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Astaffort (47220) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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145 000 €
A vendre : Maison de campagne 190 m² à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Corine MartinelliTéléphone : 07 89 89 64 86
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935351414
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
SOUS OFFRE ACCEPTEE -EXCLUSIVITE - Maison à rénover - 190 m² - Grand terrain boisé de 16 190 m².
Amoureux de la rénovation et des grands espaces, découvrez cette maison de 190 m² offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Un séjour
* Une cuisine
* Un salon avec cheminée
* Une chambre
* Un bureau
À l'étage :
* Une salle de bain
* Cinq chambres
* Accès au balcon
La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux habitations indépendantes, une par niveau, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé de 16 190 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie unique.
Les + :
* Grand potentiel d'aménagement
* Environnement naturel privilégié
* Surface de terrain exceptionnelle
* Commerces et écoles à 5 mn
Libre à partir d'octobre 2026.
À visiter sans tarder !
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.947284
Amoureux de la rénovation et des grands espaces, découvrez cette maison de 190 m² offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Un séjour
* Une cuisine
* Un salon avec cheminée
* Une chambre
* Un bureau
À l'étage :
* Une salle de bain
* Cinq chambres
* Accès au balcon
La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux habitations indépendantes, une par niveau, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé de 16 190 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie unique.
Les + :
* Grand potentiel d'aménagement
* Environnement naturel privilégié
* Surface de terrain exceptionnelle
* Commerces et écoles à 5 mn
Libre à partir d'octobre 2026.
À visiter sans tarder !
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.947284
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 1.61 ha
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 295 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 66 (E)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Astaffort (47220)
- Canton: Le Sud-Est agenais
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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