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€145 000
A vendre : Maison de campagne 190 m² à rénover
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Corine MartinelliTelephone: 07 89 89 64 86
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 25 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Service Quality:
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Description:
SOUS OFFRE ACCEPTEE -EXCLUSIVITE - Maison à rénover - 190 m² - Grand terrain boisé de 16 190 m².
Amoureux de la rénovation et des grands espaces, découvrez cette maison de 190 m² offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Un séjour
* Une cuisine
* Un salon avec cheminée
* Une chambre
* Un bureau
À l'étage :
* Une salle de bain
* Cinq chambres
* Accès au balcon
La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux habitations indépendantes, une par niveau, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé de 16 190 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie unique.
Les + :
* Grand potentiel d'aménagement
* Environnement naturel privilégié
* Surface de terrain exceptionnelle
* Commerces et écoles à 5 mn
Libre à partir d'octobre 2026.
À visiter sans tarder !
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.947284
Amoureux de la rénovation et des grands espaces, découvrez cette maison de 190 m² offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Un séjour
* Une cuisine
* Un salon avec cheminée
* Une chambre
* Un bureau
À l'étage :
* Une salle de bain
* Cinq chambres
* Accès au balcon
La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux habitations indépendantes, une par niveau, idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé de 16 190 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie unique.
Les + :
* Grand potentiel d'aménagement
* Environnement naturel privilégié
* Surface de terrain exceptionnelle
* Commerces et écoles à 5 mn
Libre à partir d'octobre 2026.
À visiter sans tarder !
Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.947284
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 190 m² of habitable surface
- 1.61 ha of land
- built in 1967
- energy performance diagnostic (DPE): 295 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 66 (E)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- État intérieur : A rénover
Price:
- €145,000
- sold by: agency
- added to site: 25 Apr 2026
- last updated: 25 Jun 2026
Location:
- City: Astaffort (47220)
- Canton: Le Sud-Est agenais
- Arrondissement: Agen
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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