Un beau potentiel pour ce bien très lumineux d'une surface de 200 m² en plein cœur du Mas d'Agenais.
Au rez-de-chaussée, on découvre, à gauche, une entrée de 23 m² et deux pièces de vie de 20 et 25 m² avec cheminée. Des toilettes séparées.
À droite vous arriverez sur une grande cuisine familiale de 23 m² avec cheminée et une pièce attenante de 18 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin.
Possibilité de réagencer le tout pour avoir une très grande pièce de vie.
À l'étage vous arriverez sur un grand palier qui dessert quatre chambres de 18 à 22 m² avec parquet.
Il y a également une salle d'eau de 10 m² avec toilettes.
Des prestations non négligeables : menuiseries pvc triple vitrage avec volets roulant, raccordement au tout à l'égout et ascenseur hydraulique
À l'extérieur vous disposerez d'un grand garage de 65 m² avec lequel s'ajoute un atelier de 25 m² ayant une sortie sur le jardin. Également présente une annexe de 20 m² sur la parcelle arborée. Annexe pouvant servir de poolhouse , le terrain étant piscinable.
Trois garages en bout de terrain sont compris dans le lot et sont actuellement loués.
École, collège et commerces à proximité.
Marmande, Tonneins et Casteljaloux sont à dix minutes, Bordeaux à cinquante minutes (accessibles pas l'échangeur à dix minutes)
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire une maison familiale chaleureuse.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DESJARDINS FABIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 0023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 148 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Nov 2023
• mis-à-jour le 28 Nov 2023