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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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128 300 €
15 minutes au Nord d'Agen, au coeur d'une jolie vallée paisible, et non isolée - Maison de type années 60 à rénover, avec un potentiel d'agrandissement et un grand terrain de 6000m2 bien exposé. La partie habitable actuelle se compose d'une...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
15 minutes au Nord d'Agen, au coeur d'une jolie vallée paisible, et non isolée - Maison de type années 60 à rénover, avec un potentiel d'agrandissement et un grand terrain de 6000m2 bien exposé. La partie habitable actuelle se compose d'une pièce de vie d'environ 28m2, traversante, incluant un espace cuisine avec cheminée ouverte sur le coin séjour, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres avec placards. Attenant à la cuisine, un grand garage de 32m2 bénéficiant d'une agréable haute sous plafond et d'une fenêtre coté jardin, pouvant être transformé facilement en pièce supplémentaire. Le sous-sol complet et possédant des ouvertures de plain-pied sur le jardin constitue un espace de rangement et de stockage non négligeable. Des travaux de confort énergétique et d'électricité seront nécessaires pour mettre au goût du jour cette maison très agréable, au cadre apaisant et verdoyant. Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 74 m²
- terrain de 6 014 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 296 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 128 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 May 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Agen (47000)
- Canton : Agen
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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