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Photo de l'annonce nº 329949453. Maison à vendre sur Gramat
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403 000 €
235 m²41 200 m²
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Magnifique maison avec dépendance et pigeonnier

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Isabelle VALLEE vous propose ce bien :
Ensemble immobilier en Bordure de Rivière
Vous cherchez pour votre futur bien immobilier le parfait mélange entre charme, confort et potentiel dans le Lot ? Cette propriété unique offre non pas une, mais deux maisons magnifiques, nichées au bord d'une rivière, pour créer votre oasis de tranquillité au cœur de la ville.
La maison principale, d'une superficie de 135m2, a subi une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec une cuisine à l'américaine, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres lumineuses, cette maison est prête à accueillir votre famille dès le premier jour.
La deuxième maison, au charme authentique, offre un potentiel illimité pour laisser libre cours à votre créativité. Avec ses 100m2 au sol et ses raccordements en eau et électricité déjà en place, vous avez la liberté de créer un espace unique au gré de votre imagination (Espace coworking, musique, atelier d'art, studios locatifs, ...)
Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin au son apaisant de la rivière, entouré par la nature luxuriante de votre jardin de 1200m2. Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec tous les avantages de la vie, en ville, à votre porte.
C'est une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de caractère qui allie potentiel de rentabilité et qualité de vie dans un secteur proche de Rocamadour et du gouffre de Padirac. Ce bien vous est présenté en exclusivité par le réseau MEILLEURS BIENS ! Contact :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • surface habitable de 235 m²
  • terrain de 1 200 m²
  • construit en 1800
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 77 (B)
Divers :
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • Type stationnement : garage
  • Type stationnement : plain-pied
Prix :
  • 403 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 9 May 2024
  • mis-à-jour le 6 Jun 2024
Emplacement :
  • Commune : Gramat (46500)
  • Canton : Gramat
  • Arrondissement : Figeac
  • Département : Lot
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking