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Catus (46150) > Canton Causse et Bouriane > Arrondissement Gourdon > Département Lot > Région Occitanie
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210 500 €
Maison 174 m², jardin, caves, grenier, terrasse
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Dans le bourg de Catus, commerces accessibles à pied.
Maison rénovée en 2013 de 174 m² habitables avec jardin. Possibilités multiples d'agrandir la superficie habitable.
La maison se compose en rez-de chaussée d'un séjour cuisine de 67 m²(cuisine équipée), d'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et douche, une autre chambre, un wc séparés et une buanderie. Accès à la terrasse de 35 m² par la cuisine et le séjour.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et la possibilité d'agrandir de 50 m² cet étage.
85 m² de caves.
33 m² d'annexes à rénover sous la terrasse.
Jardin clos d'environ 500 m² avec piscine, accès portail électrique.
Menuiseries oscillo-battantes en pvc double vitrage et isolation phonique coté rue. Volets roulants électriques, commande centralisée.
Equipement de la cuisine : réfrigérateur, four, plaques, hotte, cave à vin, machine à café, lave-vaisselle.
Chauffage central par chaudière à granulée. Chauffe-eau.
Possibilité de créer un espace professionnel en rez-de-chaussée.
Raccordable à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1401€ ~ 1884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
Maison rénovée en 2013 de 174 m² habitables avec jardin. Possibilités multiples d'agrandir la superficie habitable.
La maison se compose en rez-de chaussée d'un séjour cuisine de 67 m²(cuisine équipée), d'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et douche, une autre chambre, un wc séparés et une buanderie. Accès à la terrasse de 35 m² par la cuisine et le séjour.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et la possibilité d'agrandir de 50 m² cet étage.
85 m² de caves.
33 m² d'annexes à rénover sous la terrasse.
Jardin clos d'environ 500 m² avec piscine, accès portail électrique.
Menuiseries oscillo-battantes en pvc double vitrage et isolation phonique coté rue. Volets roulants électriques, commande centralisée.
Equipement de la cuisine : réfrigérateur, four, plaques, hotte, cave à vin, machine à café, lave-vaisselle.
Chauffage central par chaudière à granulée. Chauffe-eau.
Possibilité de créer un espace professionnel en rez-de-chaussée.
Raccordable à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1401€ ~ 1884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 174 m²
- terrain de 800 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Cave
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
- Standing : normal
Prix :
- 210 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Catus (46150)
- Canton : Causse et Bouriane
- Arrondissement : Gourdon
- Département : Lot
- Région : Occitanie
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