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399 000 €
Dpt Lot (46), à vendre VERS maison en pierres 6 pièces de 210m² sur 3 niveaux - Terrain 4 410m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A moins de 15 minutes du centre-ville de Cahors, idéalement située au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette très belle maison en pierres du Lot d'environ 210m² habitables sur 3 niveaux.
- Le RDC se compose d'un grand salon/séjour de 45m² avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un deuxième salon avec son cantou et d'une buanderie.
- Au 1er étage, le hall central dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi que les 2 terrasses situées sur les 2 façades principales.
- Au dernier étage, la 3ème chambre et un grand palier avec dressing.
Entièrement restaurée, cette maison familiale allie l'authenticité de la pierre ou des anciennes poutres apparentes et la modernité de ses équipements (Chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrages, isolation renforcée, salle d'eau avec douche et baignoire, cuisine équipée, ...).
A l'extérieur, vous trouverez une magnifique gariotte quercynoise, un abri voiture traditionnel ainsi qu'une citerne de récupération des eaux de pluie. Les espaces verts autour de la maison bénéficient ainsi d'un arrosage intégré automatique.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 4 410m² facilement piscinable.
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités et 12km de l'accès autoroute.
A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel -
- Le RDC se compose d'un grand salon/séjour de 45m² avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un deuxième salon avec son cantou et d'une buanderie.
- Au 1er étage, le hall central dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi que les 2 terrasses situées sur les 2 façades principales.
- Au dernier étage, la 3ème chambre et un grand palier avec dressing.
Entièrement restaurée, cette maison familiale allie l'authenticité de la pierre ou des anciennes poutres apparentes et la modernité de ses équipements (Chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrages, isolation renforcée, salle d'eau avec douche et baignoire, cuisine équipée, ...).
A l'extérieur, vous trouverez une magnifique gariotte quercynoise, un abri voiture traditionnel ainsi qu'une citerne de récupération des eaux de pluie. Les espaces verts autour de la maison bénéficient ainsi d'un arrosage intégré automatique.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 4 410m² facilement piscinable.
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités et 12km de l'accès autoroute.
A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 4 410 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 212 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 10 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Vers (46090)
- Canton : Cahors
- Arrondissement : Cahors
- Département : Lot
- Région : Occitanie
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