Opportunité rare - Une maison prête à habiter au prix d'un appartement - Pas de charges de copropriété. Emplacement de premier ordre, en plein cœur de Cahors (46000), dans la boucle historique du Lot, charmante maison à colombage de 40 m2 habitables sur 3 niveaux située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, transports, parking, commerces, supérettes, marché, hôpital, mairie, écoles, etc...Ce bien peut être affecté à la location touristique ou de longue durée ou à l'habitation principale. Un escalier menuisé distribue les divers niveaux. Au Sous-sol: une cave fait office de local technique. Au Rdc: 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche et wc. Au 1er: 1 salon avec parquet bois, et magnifique cheminée en briques anciennes. Au 2ème: 1 Chambre avec parquet bois et placards. Le salon bénéficie d'une double exposition traversante (Est/Ouest) qui apporte un éclairage naturel tout au long de la journée, la chambre est pourvue d'une grande fenêtre exposée Est.Ce qui a été fait: ravalement de la façade à colombage, pose de fenêtres bois à double vitrage, réfection de la plomberie, des radiateurs électriques connectés à inertie fonte Calissia Atlantic et du ballon Eau Chaude Sanitaire en 2019. Taxe foncière 639 euros dont 108 euros d’ordures ménagères récupérables sur le locataire Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 61 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 6 Jun 2024