Iad France - Nisrine Koca () vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A 5 min de Fleury les Aubrais Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison moderne de 2020 d'une superficie de 123 m² environ édifiée sur un terrain de 505 m² environ. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec une belle hauteur sous-plafond, une grande pièce de vie de plus de 50 m² environ donnant sur une terrasse en travertin de 70 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un WC avec lave-main, un rangement avec placard coulissant. À l'étage : le pallier dessert 2 chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec meuble double vasque et WC. À l'extérieur : Un garage accolé à la maison, le terrain est entièrement clôturé, plusieurs places de stationnement à l'avant, portail à prévoir! Les + : belles prestations, matériaux de qualité, plancher chauffant, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, baie coulissante en aluminium dans la pièce de vie, pompe à chaleur, pas de mitoyenneté, plancher béton, très lumineux, garantie décennale, pompe à chaleur. À seulement 15 minutes du centre ville d'Orléans et 5 min de la tangentielle! Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 309 990 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jan 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024