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Ferrières-en-Gâtinais (45210) > Canton Courtenay > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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185 000 €
A Ferrières-en-Gâtinais, nichée au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis à quelques pas de toutes commodités à pied, cette maison de plain pied sur sous-sol total offre environ 75m² habitables, 2 chambres et un sous-sol total. Entrée...
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Description :
A Ferrières-en-Gâtinais, nichée au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis à quelques pas de toutes commodités à pied, cette maison de plain pied sur sous-sol total offre environ 75m² habitables, 2 chambres et un sous-sol total. Entrée par une petite véranda qui accède à un couloir desservant un salon / séjour lumineux s'ouvrant par 3 portes fenêtres sur une terrasse orientée sud/ouest, cheminée insert. Une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Sous sol total compartimenté avec espace garage, coin buanderie, et espace atelier. La terrasse carrelée offre une vue sans vis à vis sur la verdure,, le tout sur un jardin clos de 1543m² avec verger. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électrique, tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir pour moderniser cette maison qui allie charme et calme à proximité de toutes commodités. A découvrir rapidement! Sandrine Garcia - Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2007.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 002628
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 75 m²
- terrain de 1 543 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 403 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 82 (F)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Oct 2023
- mis-à-jour le 13 May 2024
Emplacement :
- Commune : Ferrières-en-Gâtinais (45210)
- Canton : Courtenay
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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