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Le Cellier (44850) > Canton Nort-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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468 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurelie WattebledTéléphone : 06 18 39 81 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2018584
Description :
Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : En exclusivité, sur la charmante commune du Cellier sur les bords de la Loire et à 25 minutes du centre de Nantes, une élégante maison familiale de style Néo-Breton, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d'une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 33 m² avec étage ainsi qu'un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l'abri des regards, propice à la détente aux beaux jours.
Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien.
Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d'espace souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes.
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202359)
D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d'une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 33 m² avec étage ainsi qu'un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l'abri des regards, propice à la détente aux beaux jours.
Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien.
Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d'espace souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes.
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202359)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 3 751 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 276 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 468 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Cellier (44850)
- Canton: Nort-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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