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zoom out to area Nort-sur-Erdre > district Châteaubriant-Ancenis > department Loire-Atlantique > region Pays de la Loire
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commercial units retail spaces buildings longères properties to renovate houses to renovate country houses building plots
€468 000
Vente Maison/villa 7 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Aurelie WattebledTelephone: 06 18 39 81 53
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 19 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : En exclusivité, sur la charmante commune du Cellier sur les bords de la Loire et à 25 minutes du centre de Nantes, une élégante maison familiale de style Néo-Breton, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d'une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 33 m² avec étage ainsi qu'un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l'abri des regards, propice à la détente aux beaux jours.
Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien.
Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d'espace souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes.
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202359)
D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d'une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 33 m² avec étage ainsi qu'un cellier de 13 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une agréable piscine à l'abri des regards, propice à la détente aux beaux jours.
Le ramassage scolaire à proximité vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, alliant confort de vie, tranquillité et praticité au quotidien.
Une adresse idéale pour les amoureux de la nature et d'espace souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes.
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202359)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 160 m² of habitable surface
- 3,751 m² of land
- built in 1972
- energy performance diagnostic (DPE): 276 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Exterior:
- terrace
- swimming pool
- Number of garages: 1
Miscellaneous:
- Fireplace
- Alarm
Outbuildings:
- Outbuilding
- Attic
Price:
- €468,000
- sold by: agency
- added to site: 10 May 2026
- last updated: 19 Jun 2026
Location:
- 9 Rue du Puisatier
- City: Le Cellier (44850)
- Canton: Nort-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Department: Loire-Atlantique
- Region: Pays de la Loire
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