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Orvault (44700) > Canton Saint-Herblain > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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355 000 €
T7 maison 123 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En Exclusivité : Opportunité Exceptionnelle !
Découvrez cette maison idéalement située dans une rue paisible à Orvault, à proximité immédiate des commerces intermarché du petit chantilly, des écoles et des transports en commun (bus et tramway, ligne 3). Vous profiterez également de la proximité du parc de la Gaudinière, accessible à pied.
Cette maison de 123 m² offre un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon avec une cuisine ouverte. Deux grands celliers offrent des possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement locatif ou d'un autre espace polyvalent traversant avec entrée individuelle.
Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et constitue un véritable atout pour cette propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je serai rave de vous la faire découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 551593 )
Découvrez cette maison idéalement située dans une rue paisible à Orvault, à proximité immédiate des commerces intermarché du petit chantilly, des écoles et des transports en commun (bus et tramway, ligne 3). Vous profiterez également de la proximité du parc de la Gaudinière, accessible à pied.
Cette maison de 123 m² offre un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon avec une cuisine ouverte. Deux grands celliers offrent des possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement locatif ou d'un autre espace polyvalent traversant avec entrée individuelle.
Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et constitue un véritable atout pour cette propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite, je serai rave de vous la faire découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 551593 )
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 355 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 184 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
Prix :
- 355 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Feb 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Orvault (44700)
- Canton : Saint-Herblain
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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