44640 - ROUANS - 15 minutes PORT SAINT PERE - 9 minutes LE PELLERIN - 20km AEROPORT NANTES ATLANTIQUE .
EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ANCIENNE FERME DE 1817.
Anaïs KERRAND - EN EXCLUSIVITE - Vous invite à découvrir cette LONGERE, située dans un hameau au calme, à 2min du centre de ROUANS.
Cette MAISON possède un bel ESPACE DE VIE de 36m² avec le charme de l'ancien et ses poutres apparentes, comprenant un SALON / SEJOUR avec une cheminée et un POELE à PELLETS, une CUISINE SEMIE OUVERTE non aménagée et non équipée. un WC indépendant, une SALLE D'EAU et 2 CHAMBRES.
Cette maison offre un beau potentiel travaux avec une 3ème chambre possible, une DEPENDANCE, UN ANCIEN PRESSOIR et une CAVE à finir de rénover, faites place à votre imagination!!!
Un JARDIN clos ARBORE et ensoleillé de 532m² sans aucun vis à vis, vous permettra de vous détendre, ou organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Située à proximité du bourg et de toutes ses commodités, transports scolaire disponible. Cette maison offre un emplacement de choix, pour les familles à la recherche d'un endroit paisible pour s'installer, sur l'axe Nantes / Saint-Brévin les Pins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel rénovation.
Système de chauffage par pompe à chaleur.
Assainissement autonome non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 235 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Dec 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024