Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Le Loroux-Bottereau (44430) > Canton Vallet > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauximmeublesmaisons traditionnellesmaisons de villeterrainsbureauxmaisons contemporainesterrains à bâtirparkingsbiens à rénovermaisons avec piscinemaisons à rénovermaisons de campagnepropriétésmaisons de villagebiens de prestigeprojets constructionlongèresappartements neufsfermesgrangeschâteauxappartements contemporainslongères rénovées
389 000 €
Le Loroux-Bottereau - Proche centre-bourg
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elodie BrecheteauTéléphone : 06 68 04 13 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 304843
Description :
Venez découvrir cette maison familiale à deux pas du centre bourg du Loroux-Bottereau.
La maison offre environ 150 m² habitables et un sous-sol complet de près de 90 m² carrelés et aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique, deux chambres dont une avec accès terrasse, un bureau, une salle de bains récente et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau neuve et un WC.
Sois un total de 5 chambres et un bureau.
En plus, le sous-sol propose une grande buanderie, un garage avec porte sectionnelle, une grande pièce avec cuisine d'été ainsi qu'un autre bureau indépendant. Ideal pour une activité indépendante à domicile
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un cabanon avec électricité, d'une terrasse et d'un espace détente aménagé avec jacuzzi.
Les plus : ballon thermodynamique, électricité revue récemment, VMC, poêle à granulés, faîtage de toiture remplacé, Velux changés récemment.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir une famille !
Cette annonce référence 304843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.
Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361.00 € et 3195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La maison offre environ 150 m² habitables et un sous-sol complet de près de 90 m² carrelés et aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique, deux chambres dont une avec accès terrasse, un bureau, une salle de bains récente et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau neuve et un WC.
Sois un total de 5 chambres et un bureau.
En plus, le sous-sol propose une grande buanderie, un garage avec porte sectionnelle, une grande pièce avec cuisine d'été ainsi qu'un autre bureau indépendant. Ideal pour une activité indépendante à domicile
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un cabanon avec électricité, d'une terrasse et d'un espace détente aménagé avec jacuzzi.
Les plus : ballon thermodynamique, électricité revue récemment, VMC, poêle à granulés, faîtage de toiture remplacé, Velux changés récemment.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir une famille !
Cette annonce référence 304843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.
Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361.00 € et 3195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Loroux-Bottereau (44430)
- Canton: Vallet
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
