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Saint-Lyphard (44410) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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322 365 €
Maison Saint Lyphard environ110 m² avec garage
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Actuellement SOUS OFFRE
EN EXCLUSIVITÉ - 44410 SAINT-LYPHARD - Maison de plain-pied, sans vis-à-vis, située au calme, à environ 1 km des premiers commerces. Eric PIRAUD vous propose cette confortable maison d'environ 125 m² utiles, en excellent état, composée d'une entrée, une pièce de vie avec insert double parois, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un très grand placard-penderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, un cellier et un garage avec un espace de rangement en partie haute. Vous disposerez en extérieur, d'une terrasse et d'un petit abri de jardin. Terrain entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 322 365 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 310 000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUÉREURS. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS , présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°365661EPI. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EN EXCLUSIVITÉ - 44410 SAINT-LYPHARD - Maison de plain-pied, sans vis-à-vis, située au calme, à environ 1 km des premiers commerces. Eric PIRAUD vous propose cette confortable maison d'environ 125 m² utiles, en excellent état, composée d'une entrée, une pièce de vie avec insert double parois, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un très grand placard-penderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, un cellier et un garage avec un espace de rangement en partie haute. Vous disposerez en extérieur, d'une terrasse et d'un petit abri de jardin. Terrain entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 322 365 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 310 000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUÉREURS. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS , présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°365661EPI. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 730 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Véranda
- Jardin privatif
- En lotissement
- Cheminée
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : plain-pied
Prix :
- 322 365 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 May 2024
- mis-à-jour le 11 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Lyphard (44410)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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