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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) > Canton Saint-Sébastien-sur-Loire > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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899 000 €
VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE/SPA ou INVESTISSEMENT Villa conviviale au cœur de st sébastien , offrant de très beaux volumes baignés dans la lumière traversante grâce a ses grandes baies vitrées. Exposition ouest , est et sud . SUR UN TERRAIN...
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Description :
VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE/SPA ou INVESTISSEMENT Villa conviviale au cœur de st sébastien , offrant de très beaux volumes baignés dans la lumière traversante grâce a ses grandes baies vitrées. Exposition ouest , est et sud . SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE , MAISON DE 100 M2 EN PLUS DE lA VILLA Ce bien sans vis-à-vis est tourné vers une piscine ayant une couverture motorisée pouvant être utilisée été comme hivers , avec douche. Au RDC , se trouve un grand séjour avec un insert central , salon , cuisine aménagée et équipée avec du matériel de haut standing. Cette maison offre également 2 chambres parentales et un dressing , dont l'une avec une double douche à l'italienne , et équipée des climatiseurs réversibles, un bureau , un cellier donnant sur la cuisine d'été aménagée et équipée. Cet espace présente un grand atout qui est le salon d'hivers avec un spa de 6 places , chauffée et une verrière. Le RDC se prolonge vers une véranda de type ' atelier de peintre' , se raccrochant à la piscine chauffée. A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres , une salle de bain/douche, dont l'une des chambres a été inspirée du modèle du célèbre 'Le Corbusier' se modulant en 1 ,2,3 chambres séparées par des cloisons amovibles , et un dressing. La maison contient de nombreux rangements. 3 garages : 2 places pour voitures et un garage pour les motos viennent agrémenter ce bien. Elle présente de nombreux agencements selon vos besoins et envies , d'ailleurs une dépendance équipée d'électricité , eau et chauffage peut servir de travail libéral ou autre . L'extérieur montre un vaste jardin paysagé, ravissant et fleuri , bien exposé et clos de murs, avec des plantes rares. La villa est entièrement équipée d'un système de protection et vidéo surveillance. Une partie est chauffée par la pompe à chaleur et l'autre par le chauffage au sol . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1600.00 et 1600.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 264 m²
- terrain de 1 500 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 899 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Apr 2023
- mis-à-jour le 19 May 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- Canton : Saint-Sébastien-sur-Loire
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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