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Chaniat (43100) > Canton Brioude > Arrondissement Brioude > Département Haute-Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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199 500 €
Avoir absolument : belle maison au calme. Elodie immobilier vous propose cette charmante maison avec 126.59 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 1200 m² vous...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elodie GainaTéléphone : 06 63 28 28 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM9622-MEILLEURCONSEIL
Description :
Avoir absolument : belle maison au calme. Elodie immobilier vous propose cette charmante maison avec 126.59 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 1200 m² vous promet des moments de détente inoubliables en plein air avec une magnifique vue. Cette maison a été entièrement rénové (isolation intérieur et extérieur,...), disposant d' une cuisine aménagée et équipée (installée il y a 3 ans), un salon lumineux avec son poêle à bois, une salle à manger , une buanderie, wc indépendant, 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités et une salle d'eau pratique et fonctionnelle. L'isolation intérieure et extérieure garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis que la toiture en bon état avec ses panneaux photovoltaïques vous permette une autonomie (économie assurée sur la consommation d'électricité). Vous avez également la possibilité de faire un studio indépendant non attenant à la maison pour de la location (saisonnière ou non). Cette maison est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, offrant un cadre idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Contactez-moi au dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 1 200 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Prix :
- 199 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 jan 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chaniat (43100)
- Canton: Brioude
- Arrondissement: Brioude
- Département: Haute-Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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