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  • area Brioude
  • district Brioude
  • department Haute-Loire
  • region Auvergne-Rhône-Alpes
Picture of listing #348387037. Houses for sale for sale in Chaniat
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€199 500
127 m² 3 1,200 m²
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Avoir absolument : belle maison au calme. Elodie immobilier vous propose cette charmante maison avec 126.59 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 1200 m² vous...

For Sale by Agency
MEILLEUR CONSEIL IMMO  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Elodie Gaina
Telephone: 06 63 28 28 68
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: netty
Description:
Avoir absolument : belle maison au calme. Elodie immobilier vous propose cette charmante maison avec 126.59 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 1200 m² vous promet des moments de détente inoubliables en plein air avec une magnifique vue. Cette maison a été entièrement rénové (isolation intérieur et extérieur,...), disposant d' une cuisine aménagée et équipée (installée il y a 3 ans), un salon lumineux avec son poêle à bois, une salle à manger , une buanderie, wc indépendant, 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités et une salle d'eau pratique et fonctionnelle. L'isolation intérieure et extérieure garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis que la toiture en bon état avec ses panneaux photovoltaïques vous permette une autonomie (économie assurée sur la consommation d'électricité). Vous avez également la possibilité de faire un studio indépendant non attenant à la maison pour de la location (saisonnière ou non). Cette maison est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, offrant un cadre idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Contactez-moi au dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 127 m² of habitable surface
  • 1,200 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 114 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
  • Jardin : OUI
Price:
  • €199,500
  • sold by: agency
  • added to site: 19 Jan 2026
  • last updated: 15 Jun 2026
Location:
  • City: Chaniat (43100)
  • Canton: Brioude
  • Arrondissement: Brioude
  • Department: Haute-Loire
  • Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking