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Maclas (42520) > Canton Le Pilat > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329330733. Maison à vendre sur Maclas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329330733.jpg)
249 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 7 jours"
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Iad France - Lydie BONNET () vous propose : NOUVEAU ! - MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE. POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE * Située à proximité du centre village de Maclas et de toutes ses commodités (écoles, loisirs et commerces accessibles à pied). Venez vous laisser séduire par cette charmante maison familiale d'une superficie habitable de 137 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour / salon donnant un accès direct à une jolie terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. L'étage comprend un espace cuisine, un salon (ou possibilité d'une chambre), 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. De plus ce niveau offre une véranda de 15 m² environ qui se déploie sur une terrasse dotée d'une magnifique vue sur le massif alpin. Les dépendances viennent compléter ce bien avec un garage de 50 m² comprenant une mezzanine et une cave, et un abri jardin sur l'extérieur. Le tout édifié sur une grande parcelle de terrain plat et entièrement constructible d'une superficie de 1090 m² environ. - Ses atouts : 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 sanitaires, TERRAIN ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE avec possibilité de division parcellaire, POSSIBILITÉ DE 2 APPARTEMENTS AVEC 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES (IDÉAL INVESTISSEUR ! ) - Côté technique : Pompe à chaleur air-air réversible, travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. - A Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 137 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 316 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- nombre étages : 2
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Apr 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Maclas (42520)
- Canton : Le Pilat
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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