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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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225 000 €
A VENDRE MAISON PLAIN PIED ROANNE CENTRE VILLE 42300
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A VENDRE MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300
Proche toutes commodités, transports et écoles , rare en centre ville cette maison de plain-pied de 98 m2 vous séduira par sa situation et son très bon état général. Aucun travaux à prévoir !!
Sise sur un terrain de 494 m2 entièrement clos , cette maison sur vide sanitaire, orientée plein sud , vous offre dès l'entrée une grande terrasse sur élevée.
Elle se compose : d'une entrée avec rangements muraux , une belle pièce à vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée ( four, hotte , table repas , frigo .....) avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Derrière une verrière, un dégagement lumineux mène à l'espace nuit , composé de 2 belles chambres avec placards muraux ,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc ( possibilité de les rendre indépendant ) , d'une vaste pièce faisant office de buanderie / chaufferie avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison .
Une garage attenant à la maison permet d'accueillir un véhicule et d'accèder à l'arrière de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire .
Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir , parfait état général , volets roulants électriques , au calme dans une impasse résidentielle, chauffage gaz de ville ( chaudière neuve 2024), nombreux rangements , ouvertures en pvc double vitrage , bonne isolation murs et combles .
Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Le Dpe est C .
Taxe foncière 1070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° EV6299
Dossier N° EV6299LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 8
Proche toutes commodités, transports et écoles , rare en centre ville cette maison de plain-pied de 98 m2 vous séduira par sa situation et son très bon état général. Aucun travaux à prévoir !!
Sise sur un terrain de 494 m2 entièrement clos , cette maison sur vide sanitaire, orientée plein sud , vous offre dès l'entrée une grande terrasse sur élevée.
Elle se compose : d'une entrée avec rangements muraux , une belle pièce à vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée ( four, hotte , table repas , frigo .....) avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Derrière une verrière, un dégagement lumineux mène à l'espace nuit , composé de 2 belles chambres avec placards muraux ,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc ( possibilité de les rendre indépendant ) , d'une vaste pièce faisant office de buanderie / chaufferie avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison .
Une garage attenant à la maison permet d'accueillir un véhicule et d'accèder à l'arrière de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire .
Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir , parfait état général , volets roulants électriques , au calme dans une impasse résidentielle, chauffage gaz de ville ( chaudière neuve 2024), nombreux rangements , ouvertures en pvc double vitrage , bonne isolation murs et combles .
Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Le Dpe est C .
Taxe foncière 1070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° EV6299
Dossier N° EV6299LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 8
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 98 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 138 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- Cuisine
Prix :
- 225 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Apr 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Roanne (42300)
- Canton : Roanne
- Arrondissement : Roanne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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