Iad France - Benjamin Rebaud () vous propose : Maison de Charme 5 Pièces à St Just St Rambert Bienvenue dans cette ravissante maison de 5 pièces, nécessitant un rafraichissement. Idéalement située dans le quartier prisé de St Just, à proximité des bords de la Loire et de toutes les commodités. Cette demeure de 120 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Emplacement Stratégique : Profitez d'une localisation idéale, à seulement : 6 minutes des gares, 2 minutes des écoles primaires, 1 minute du collège, 6 minutes du lycée, 4 minutes de l'accès à l'autoroute. De plus, vous serez à distance de marche des commerces et des services médicaux. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Un dégagement spacieux avec un grand placard mural mène à un séjour lumineux de 28 m² environ, accompagné d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, et un WC. Premier Étage : Trois chambres, allant de 12 m² environ à 20 m² environ, un bureau de 7 m² environ, une salle d'eau équipée d'une douche et de doubles vasques, ainsi qu'un WC. Espaces Extérieurs : La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon à l'étage, offrant un espace supplémentaire et une vue magnifique sur St Just St Rambert. Avec un vaste terrain de 750 m² environ, vous avez la possibilité d'y aménager une piscine à votre convenance. Vidéo sur Demande : Découvrez cette propriété de manière immersive grâce à notre vidéo disponible sur demande. Idéal Investissement Locatif : Avec une forte demande dans le secteur, la maison était précédemment louée pendant plus de 12 ans par la même famille. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique à St Just St Rambert. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jan 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024