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Mer (41500) > Canton La Beauce > Arrondissement Vendôme > Département Loir-et-Cher > Région Centre-Val de Loire
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1 090 000 €
9km de Chambord ensemble touristique 5 meublés,1 gîte 6 place,1 maison, piscine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Mer à 9 km de Chambord ensemble touristique comprenant: 5 meublés de 25 à 67m2, 1 gîte 5-6 places et 1 maison de tourisme de 120m2.Un hall de détente ainsi qu'une piscine intérieure complètent cet ensemble réparti sur 3065m2. Le bâtiment récent est BBC et la maison classée C. La note de chauffage est donc faible à 2400 annuels. La rentabilité à plus de 2 chiffres est importante. Même si la clientèle étrangère assurent les meilleurs taux de remplissage pendant les 6 mois de belle saison, la piscine intérieure et la qualité globale du lieu permet des scores intéressants pendant l'hiver avec les salariés en déplacement du secteur. Une évolution importante est encore possible grâce à l'acception récente d'un CUb pour 5 nouveaux meublés avec SPA. Les éléments chiffrés sont disponibles sur demande. Réf. 20930 Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 650 par an. Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Charactéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 10 chambres
- 8 salles de bains
- 8 salles d'eau
- surface habitable de 545 m²
- terrain de 3 065 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 48 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- Terrasse
- Piscine
- Vue Jardin, Campagne
- Proximité centre ville, bus, autoroute, gare
Prix :
- 1 090 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jun 2024
- mis-à-jour le 15 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Mer (41500)
- Canton : La Beauce
- Arrondissement : Vendôme
- Département : Loir-et-Cher
- Région : Centre-Val de Loire
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