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Linxe (40260) > Canton Côte d'Argent > Arrondissement Dax > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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358 000 €
A LINXE, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2022 d'environ 117.5 m², norme RT2012,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A LINXE, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2022 d'environ 117.5 m², norme RT2012, fonctionnelle, lumineuse, de plain-pied, située au calme et hors lotissement, composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse desservant une terrasse couverte d'environ 18 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau - wc), d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant. Studio attenant d'environ 29 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et espace de couchage et d'une salle d'eau - wc (Idéal afin d'effectuer du locatif (rendement assuré) ou loger un parent, de la famille, des amis...). Système de chauffage de type 'gainable' par pompe à chaleur air/air, réversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir! Chaque pièce est équipée de son thermostat d'ambiance permettant de régler à votre convenance la température pièce par pièce. Chauffe eau thermodynamique. Très bonne classification énergétique : A / A ! Parcelle piscinable de quasiment 1000 m². Abri de jardin. Jardin partiellement cloturé. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! Me joindre : ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 894 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 967 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 47 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 358 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Mar 2024
- mis-à-jour le 12 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Linxe (40260)
- Canton : Côte d'Argent
- Arrondissement : Dax
- Département : Landes
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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