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Sainte-Marie-d'Alloix (38660) > Canton Le Haut-Grésivaudan > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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750 000 €
Charme et authenticité pour cette demeure du XVIIe siècle
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 17 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Un vrai potentiel, plusieurs possibilités de réhabilitation pour cette magnifique maison de maître de 1662, située dans le secteur privilégié de la vallée du Grésivaudan, au coeur du village de Sainte-Marie d'Alloix, à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, profitant d'une exposition Sud-Est. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une maison de caractère principale de 243 m² sur 2 niveaux avec 135 m² de combles aménageables, complétée par une très jolie cave voutée en pierre de 45 m². Ce bien offre de très beaux volumes, de magnifiques plafonds à la française, un très bel escalier en pierre, parquets, grande cheminée d'origine. À cela s'ajoutent d'excellentes performances énergétiques, avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires récents. Face à cette bâtisse, se trouve une première grange comprenant une pièce de repos avec sauna, chaufferie, ateliers, garage, surfaces à aménager, pour un potentiel de plus de 350 m². Une deuxième grange est également à restaurer avec un SHON d'environ 100 m² disposant d'une très belle cave voutée en terre battue de 37 m². La propriété profite d'une parcelle arborée et fleurie de 1020 m² avec bassin et fontaine, avec la possibilité d'acquérir un joli TERRAIN ATTENANT CONSTRUCTIBLE en sus de 1127 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 274 m²
- construit en 1662
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 50 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- nombre WCs : 3
- cave
- nombre parkings : 5
Prix :
- 750 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Apr 2024
- mis-à-jour le 13 May 2024
Emplacement :
- Commune : Sainte-Marie-d'Alloix (38660)
- Canton : Le Haut-Grésivaudan
- Arrondissement : Grenoble
- Département : Isère
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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