La Team MAUGÉ vous propose :
Cette très jolie maison, située en plein cœur de Grenay, dans un charmant lotissement de 5 maisons à quelques pas des commerces ! Ce bien récent, lumineux et moderne n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter de sa jolie piscine !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 6,23m²
- Buanderie/salle d'eau de 3m²
- WC séparés
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,27m²
- Chambre de 16,75m²
- Garage avec mezzanine de 17,13m²
À l'étage :
- Dégagement
- Salle de bains de 4,5m²
- 3 chambres avec placards de 11,31 _ 10,03 et 14,42m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2011
- Surface habitable de 117 m²
- Terrain de 363 m²
- 4 chambres
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Climatisation réversible en haut et en bas
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électrique
- Cuisine équipée récente
- Isolation des combles en 2022
- Piscine coque de 4,3x2,3 avec pompe à chaleur
- Petite cuisine d'été
- Placards aménagés dans chaque chambre
- Dressing sur mesure
- Garage avec mezzanine et porte sectionnelle motorisée
- Portail coulissant motorisé
- Taxe foncière de 740 €
- Lotissement de 6 lots
- Charges annuelles de 100€
- Exposition est/ouest
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ
2300€ d'électricité et 50 sacs de granulés par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- DPE 143 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 990€ et 1410€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec de beaux volumes, le tout proche des commodités et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous!
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. délivré à Lyon

• 385 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024