Iad France - Jessica Bruno-Cannavo () vous propose : GRENOBLE BAJATIERE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN CAVE Rue Kruger, maison individuelle d'une surface totale de 122 m² (113 m² Carrez) sur son terrain clos et arboré de 535 m². Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison des années 1900 allie proximité de la ville et tranquillité. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un coin repas avec cuisine, cellier et salle à manger donnant sur la terrasse. Egalement de plain-pied, vous trouverez une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres dont une grande de 22 m², un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et toilettes. Une cave ainsi qu'un garage à vélo complète cette maison à la bonne performance énergétique (DPE D). Possibilité de rentrer les véhicules dans la cour. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation (ventouse) sur le rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Prestations : Toiture isolée, double vitrage, système d'alarme, portail. Proche de toutes commodités, des commerces, écoles, collège, lycée, etc. Proche de l'avenue Jean Perrot et à 700 m du Parc Paul Mistral. Transports en communs : bus, tram à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Gare à 15 minutes en tram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 465 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024